急啊!我是承租人，我毁约后…我看中了一个门市，一年房租是8000元，我交了3000元的预付款，但是后来因为有事不想租了（合同是中午写的，3000元也是中午交的，可是当天晚上我反悔了），当天晚上我给房东的妹妹（妹妹代姐姐（房东）签的合同）打电话，她说3000元一分不还，还要另要违约金，合法吗？妹妹代姐姐签合同合法吗？是否有法律效益？？？
急啊!我是承租人，我毁约后…我看中了一个门市，一年房租是8000元，我交了3000元的预付款，但是后来因为有事不想租了（合同是中午写的，3000元也是中午交的，可是当天晚上我反悔了），当天晚上我给房东的妹妹（妹妹代姐姐（房东）签的合同）打电话，她说3000元一分不还，还要另要违约金，合法吗？妹妹代姐姐签合同合法吗？是否有法律效益？？？