紧急求助：房屋烧毁房产证是否有效？城镇居民私房，当事人双方原有房屋烧毁，请问1、原有房产证是否有效；2、双方的原有房契有效吗？双方房屋已灭失，新建房时，如一家房屋部分（南面一大梁在空中）在另一家桩基上，现在建房悬空梁是否可以继续作为桩基根。另一家有权拆除残存的大梁吗？
紧急求助：房屋烧毁房产证是否有效？城镇居民私房，当事人双方原有房屋烧毁，请问1、原有房产证是否有效；2、双方的原有房契有效吗？双方房屋已灭失，新建房时，如一家房屋部分（南面一大梁在空中）在另一家桩基上，现在建房悬空梁是否可以继续作为桩基根。另一家有权拆除残存的大梁吗？