商品房买卖和同是否成立我与开发商签的…

商品房买卖和同是否成立我与开发商签的商品房买卖合同，由于当时我与开发商口头约定用我在该工程做的工程款抵购房款，所以当时在合同中没有写付款方式和付款期限，其它的条款都齐全，请问该合同是否成立。