购房协议我（甲方）与乙方签订了购房协议，如下：甲方某处房屋与乙方成交价180000元（拾捌万元），乙方自2010年7月1日交与甲方100000元，剩余80000自过户手续办完交付，现预交定金500元。签字；甲方、乙方年月日我想问律师，现在我因为其他原因，不能卖房屋，把定金500归还给乙方，乙方不愿意，非要我房屋，还要我赔偿，怎么办？我的房屋就必须要卖给乙方吗？我还要赔偿给他钱吗？人家要拿这个协议打官司，我能败诉吗？能否1——2天给我答复，人家逼我呢，非常感谢？
购房协议我（甲方）与乙方签订了购房协议，如下：甲方某处房屋与乙方成交价180000元（拾捌万元），乙方自2010年7月1日交与甲方100000元，剩余80000自过户手续办完交付，现预交定金500元。签字；甲方、乙方年月日我想问律师，现在我因为其他原因，不能卖房屋，把定金500归还给乙方，乙方不愿意，非要我房屋，还要我赔偿，怎么办？我的房屋就必须要卖给乙方吗？我还要赔偿给他钱吗？人家要拿这个协议打官司，我能败诉吗？能否1——2天给我答复，人家逼我呢，非常感谢？