户名问题请问：目前住的是单位分房，但…

户名问题请问：目前住的是单位分房，但承租人不是自己，而且也无法找到此人过户，单位也改制了无法出具资料证明，该怎么办呢？如拆迁的话，现在好像要根据房产证或承租人？