我老婆有套安置房，现在房产证还没有办…

我老婆有套安置房，现在房产证还没有办下来，再买房的话算2套吗？如果安揭的话首付是几成我老婆有套安置房，现在房产证还没有办下来，再买房的话算2套吗？如果安揭的话首付是几成