房屋抵押贷款用的是其亲属的房子签合同…

房屋抵押贷款用的是其亲属的房子签合同生效吗？抵押贷款用的房子是亲属的房子，亲属同意但不在本地在外地打工本人不签，亲属代签生效吗？