我该怎么办我与丈夫婚后共同按揭一套房屋，房屋原值40万，其中我外借10万，贷款20万，房屋已增值至70万算，但是房产证未下来，因对方总是动手打人，写过保证书也不管用，我再也没留下他打人的证据。现在我提出离婚，对方要求我支付30W现金，房屋归我，我还需要承担房屋20W按揭款，和10W借款，我没有能力偿还。如果我不要房子的话，他也没有钱一次或短期内给我还钱。请问这样的事情，法院会怎么判决？法院前面提出，先让我们自己调解，现在我没办法和他协调解决。最长多久才能判决，我是4月底开庭的。还有他婚前2004年借我的5万，说好给我还钱的，一直都没给我还，到2006年才给我补的借条，写的装修房子名目，2010年还款，但是2006年我们没有装修过房子，在法庭上我出示了借条，法院让我另行诉讼，这张借条具有法律效应吗，能否要的回来？