协议离婚房产协议离婚中房子归女方，现…

协议离婚房产协议离婚中房子归女方，现在是男方的名字，不过现在房产证还需要一段时间才能办下来，是否可以先签离婚协议，协议中写明房子给女方，等房产证下来就由男方办理过户，且所有费用由男方承担，是否具法律效力，男方不会等签字后变卦吧？