该怎么办私自交易后因权属问题卖方把钱…

该怎么办私自交易后因权属问题卖方把钱退了回去.当时没有第三人.但没能拿回收条.收条上注明地块和款数及地上附着物.买方以收条相威胁破坏了部分着物.请问此收条有没有法律效力？买方可以凭此收条批到合法手续吗?着为第二权属人该怎办？急！！！！盼答.谢谢！！！！！！！！！！！！